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銀行で住宅ローンを組む場合、基本的に団体信用生命保険の加入が条件になっています。この保険は死亡した時、又は保険内容に該当する高度障害になった場合に保険金が支払われ住宅ローン残高がなくなります。このほか最近は別途費用が掛かりますが特約としてがん保険、3大疾病保証保険、７大疾病8大疾病など範囲の広いもを追加できるようになっています。がん、心筋梗塞、脳卒中の３大疾病や成人病等に診断され一定の状況を超えた場合、保険によりローンの支払いの補助を受けたり保険金が支払われ住宅ローン残高なくなる保証があります。費用は金利に約0.2～0.3％上乗せにするものや別途支払うものがあります。ただし年齢制限や診断書が必要なものもあり各銀行により違いがあります。フラット35も団体信用生命保険のほかに特約を追加できるようになってきています。銀行により内容が違いますのでよく内容を確認する必要があります。

[補足]現在の家賃やその他借入、年収や借入額など