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◎住宅を購入しようとする時、マンションにするか一戸建するかみんなが悩む問題だと思います。まずはそれぞれの特徴を確認してみましょう。
①マンションは駅の近くの物件が多く利便性の良いものが多い。室内以外の掃除は管理会社等がやってくれるので手間がかかりません。一戸建は駅から距離があるものが多く静かな環境の家が多く住居の広さ、駐車場、プライバシー、ペットなどの面で有利です。
②マンションは管理費、駐車場代(一般に月々２～３万円位)などがかかり、ランニングコストが一戸建よりかかるため、同じ価格で買った場合、マンションのほうが月々の負担が多い。マンションは上下階が近いため音の問題が発生することが多い。一戸建は木造の為、RCのマンションより耐久性が劣るためこの面ではマンションが有利。
◎それではどちらにしましょうか？
③生活スタイルや家族構成などで選んでいくのが良いかと思います。私も結婚したばかりの頃は２DKのマンションに住んでいましたが子供ができ、音の問題や部屋数が欲しかったので一戸建に変わりました。マリンスポーツが趣味の方(鎌倉逗子は多い)などはボード置場など一戸建のほうがよいかもしれません。
④逗子周辺はマンションの数が少なく特に駅に近いマンションは数が少なく価格の高い傾向があります。駅の近くの利便性の良いマンションに限らずリゾート向きの海に近いマンション(逗子マリーナ等)があるのが特徴です。
◎逗子などこの周辺で探されるときは価格面や生活スタイル・家族構成などで探していくようになります。ハウスモリーは湘南に住むベテランの営業マンが多く良いアドバイスウができます。ぜひご相談ください、