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「物件価格の5%〜10%」が一般的な相場です。
例えば、5,000万円の物件であれば 250万円〜500万円 程度を、契約時に現金（振込）で用意することになります。

覚えておくべき3つのポイント
法律上の上限： 売主が不動産会社の場合、法律で20%以内と決まっています。

交渉は可能： 10%だと手持ちの現金が厳しい場合、「100万円でお願いしたい」といった相談も可能です。ただし、あまりに少額だと売主から断られる（契約の優先順位が下がる）リスクがあります。

「解約金」としての性質： 手付金は、万が一あなたが「やっぱり買うのをやめたい」となった際に、放棄（没収）されるお金です。逆に売主からキャンセルする場合は、手付金の倍額があなたに支払われます。

シンプルに考えるなら、まずは「物件価格の10%」を目標に準備し、難しければ「5%」や「定額（100万円など）」で交渉してみるのが現実的です。