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ション
【東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト】
《目の前に海が広がる素晴らしいロケーションのマンション最上階メゾネット3LDK》波の音がBGM…リゾート気分満喫！海一望のルーフテラス付き！相模湾・江ノ島・富士山・逗子マリーナを望みます！お部屋は新規リノベーション済！オシャレで快適な新生活をスタートできます！海を眺めてのんびり過ごしたりマリンレジャーを楽しむセカンドにもおススメです！
リビングダイニングキッチン 新規内装リフォーム済みの美しい室内（家具類はディスプレイ用です） ※令和7年3月下旬撮影
間取
リビングダイニングキッチン 約18.7帖 家具をゆったりと配置できます
リビングダイニングキッチン 南西向きの大きな開口部からは海を望み、光と風が入ります
バルコニーからの眺望
6階バルコニー
キッチン
キッチン
リビングダイニングキッチンに収納有
玄関
洗面所
浴室
トイレ
6階・7階のメゾネットタイプ
7階洋室12.1帖
大型収納あり
7階ルーフテラス 広々としたプライベート空間！海・江ノ島・富士山・逗子マリーナ一望です！
ロビー
エントランス
マンション外観
マンション敷地内
小坪漁港 約200ｍ
逗子マリーナ 約400ｍ
小坪海浜公園 約500ｍ
材木座海岸 約1100ｍ
オーケーストア逗子店 約2500ｍ
小坪小学校 約600ｍ
小坪保育園 約550ｍ
～「東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト」は
目の前に海が広がる素晴らしいロケーション！～
6階・7階（最上階）のメゾネットタイプのお部屋です！
7階の広々としたルーフテラスは海一望の素晴らしい眺望を楽しめます！
相模湾・江ノ島・富士山・逗子マリーナ……湘南の光と風を心地よく感じながら
広々としたプライベートな屋外空間で、リゾート気分を満喫！
リビングダイニングキッチンからも海を望めますので、いつでも海を感じて暮らせます。
波の音をBGMに心癒される日々を送りませんか？
☆全居室窓・収納のある3LDK
☆WIC、リビング収納等収納豊富
☆18.7帖のリビングダイニングキッチンは南西一面の開口部から海を望みます！
☆最上階の洋室は12.1帖、たっぷり壁面一面収納！
☆最上階にあるルーフテラスは広々とした開放的なプライベート空間！
☆ルーフテラス、6階バルコニーとも水栓あり
◎24時間ゴミ出し可能
◎オートロック
◎宅配ボックス
【リノベーション内容 2025年1月完了】
フローリング新規貼替／壁・天井クロス新規貼替／給水管・給湯管新規交換／給湯器新規交換（追焚式）／建具・玄関収納等新規交換／照明器具新規設置／エアコン一基新規設置／LIXIL製洗面化粧台新規交換／TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換／TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
【修繕履歴】
2019年：共用照明LED化工事
2025年：大規模修繕工事実施（2025年6月完了）
＜周辺環境＞
・小坪漁港…約200ｍ
・逗子マリーナ…約400ｍ
・逗子マリーナヨットハーバー…約800ｍ
・材木座海岸…約1100ｍ
・小坪海浜公園…約500ｍ
・小坪保育園…約550ｍ
・セブンイレブン逗子小坪…約1000ｍ
・クリエイトＳＤ鎌倉材木座店…約2000ｍ
・オーケーストア逗子店…約2500ｍ
| 価格 | 9,990万円（税込） | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 逗子市小坪４丁目 | 物件名 | 【東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト】 |
| 交通詳細 |
JR横須賀線「逗子」駅バス10分「小坪」停歩7分 JR横須賀線「鎌倉」駅バス15分「小坪海岸」停歩5分 |
||
| 専有面積 | 99.89m² (30.21坪) (壁芯) | 間取り | 3LDK WIC＋ルーフテラス |
| バルコニー面積 | 13.4m² | 建物構造 | RC |
| 所在階/階数 | 6階／地上7階 | 築年月 | 1997年06月 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 総戸数 | 66戸 | 管理形態 | 全部委託／通勤方式 |
| 管理費（月額） | 20,800円 | 修繕積立金（月額） | 15,680円 |
| 駐車場（空数） | 空無 | 駐車場料金（月額） | 9,000円～11,000円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 小学校区 | 小坪小学校（600m） | ||
| 中学校区 | 久木中学校（3000m） | ||
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/公共排水/エアコン/照明/インターホンTV/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/CATV/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/ルーフバルコニー/リノベーション/メゾネット/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/リゾート向き | ||
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 ※ペット飼育：不可（小鳥・観賞用魚類以外不可） ※事務所使用：不可 ※駐輪場：空有(300円/月) ※バイク置場：空無(50cc未満：1,000円/月、50cc以上：3,000円/月) ※トランクルーム：空無(2,500円/月) ※インターネット(NTT・KDDI・J:COM)・CATV(J:COM) ※ルーフテラス面積：7.22m²（ルーフテラス使用料 : 800円/月） ※ポーチ面積：4.86m² ※外部収納面積：0.64㎡ ※次期役員(任期:2年)辞退の場合、48,000円 ※大規模修繕工事中のため、駐車場新規契約不可 ※CATV使用料 : 550円/月 | ||
| こだわり条件 | 海が見える/海が近い/暮らせるリゾート | ||
| 物件番号 | hp4454 | コード | zm-250328-9990 |
| 物件情報更新日 | 2025-06-27 | 次回更新予定日 | 随時 |
