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戸建

鎌倉 極楽寺2丁目 中古戸建
《木々潤う極楽寺》 駅徒歩5分の高台で、豊かな緑に抱かれ、そよ風や雨音、鳥の声、季節の彩り、花の薫り…体いっぱいに自然を感じて暮らせます! 南ひな壇の陽当たり良い平屋一戸建て

4,180万円
3SLDK
鎌倉市極楽寺2丁目 | 江ノ電「極楽寺」駅徒歩5分
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現地の様子 建物外観 南ひな壇で大変日当たりの良い平屋一戸建てです 現地写真は令和2年5月下旬撮影

ゆとりある3SLDK(増改築の未登記部分あり)

現地の様子 敷地東側が接道しています(東から撮影)

前面道路の様子 現地の後ろ隣りが最奥となる通り抜けできない道です

お庭の先から少し海も見えます

南庭 とても陽当たりが良くて植栽も綺麗にされています

お庭の奥 物干しは地面に固定されていますので風で倒れる心配なし 洗濯物も良く乾きそう!

庭から望むお家

お庭の草花も手入れがされていて気持ちのいいお庭です 縁台に腰掛けてのんびり過ごしたいですね

前面道路から望む現地 坂を上る高台です

駐輪スペース

南側前面棟は頭一つ下がっています

現地南様側の様子 ひな壇状になっています

大切に住まわれてきたお家です

江ノ電「極楽寺」駅 約400m(徒歩5分) 最寄り駅は様々なドラマや映画でお馴染みの極楽寺駅

駅周辺の風景 約400m 緑多い安らぎの地

お電話でのお問い合わせもお気軽に!
0120-818-021

《鎌倉・極楽寺の魅力》
鎌倉駅から江ノ電に乗って7分で極楽寺駅に到着。駅に降り立つと木々の緑に囲まれたこじんまりとした様子に少々驚くとともにホッとします。
ほんの7分で観光地の賑わいとは無縁の静けさ。人のざわめきやアナウンス、交通音の代わりに、鳥のさえずりや風が木々を通り過ぎる音、そして江ノ電がのんびりと走り出す音……
大きく深呼吸をして新緑の匂いと爽やかな空気を体いっぱいに巡らせて歩き出せば、すっかり気分はリフレッシュ。

ここ極楽寺の魅力は数あれど、特に挙げるならこのいきいきとした豊かな緑とゆっくりとした時間の流れでしょうか。
どんなに忙しい日々を送っていても、極楽寺に降り立てば穏やかな気持ちになってしまう、そんな場所です。

《高台に佇む陽当たりの良い庭付き平屋》
極楽寺駅から徒歩5分で現地に到着。南傾斜のひな壇、静かで緑の多い住宅地。
現地は高台、坂を少々上ることになります。慣れないうちは少々息切れもしそうですが、高台ならではの広い空や緑や陽光を得られます!
いい運動になります、奥の手としてバイクや電動自転車があれば心強し。

建物は昭和35年築で詳細な月日は不祥、昭和56年に増改築が行われ、登記上は70.38㎡の建物は現況97.64㎡というかなりゆとりのある平屋の一戸建てで、現地を訪れると大切に住まわれてきたことが感じられます。
3SLDKで各室ゆったりとした間取りが魅力です。

南側にお庭があり、前の棟が一段低くなっている為陽当たりがとてもよく、お庭の木々花々も手入れされていて、窓を開けて風を通して過ごしたくなります!

★木々や花々と共に暮らし、小鳥のさえずりや風の音がBGMです!
(↑動画で現地の野鳥のさえずりをご確認ください♪今の季節は鶯が気持ちよさげに鳴いています)

<周辺環境>
・三留商店…約800m
・極楽寺…約290m
・成就院…約400m
・長谷寺…約1300m
・由比ガ浜…約1300m
・稲村ガ崎…約1300m

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価格 4,180万円(税無) 物件種目 中古戸建て
所在地 鎌倉市極楽寺2丁目 土地面積 267.06m² (80.78坪)
交通詳細 江ノ電「極楽寺」駅徒歩5分 延床面積 94.64m² (28.62坪)
間取り 3SLDK 建物構造 木造
階建 地上1階 築年月 1960年01月
駐車場 - 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 山林 建ぺい率/容積率 40%/80%
接道 一方 南東側幅4m (私道)
現況 空家 引渡し時期 相談
取引態様 媒介
小学校区 稲村ガ崎小学校(290m)
中学校区 御成中学校(2300m)
設備 LPガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/システムキッチン/庭/日当り良好/閑静な住宅街
備考 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 ※建物築年月の月日は不祥の為、表記を1月1日としております。 ※床面積(公簿):70.38㎡ ※1981年(昭和56年)に増改築、増築部分は未登記。 ※敷地に傾斜地部分約33㎡(約10坪)を含みます。 ※位置指定道路の共有持分1/9別途あります。 ※敷地内南側雨水浸透管の埋設があります。 ※現況カースペースはございませが築造工事可能です。 ※別途山林(現況:擁壁)部分60㎡有。 ※建物については現況有姿・瑕疵担保責任免責 ※文化財保護法・宅地造成工事規制区域・急傾斜地崩壊危険区域・土砂災害警戒区域 ※神奈川県による崩壊防止対策工事実施済 
物件番号 hp2323 コード kl-200528-4180
物件情報更新日 2020-06-26 次回更新予定日 随時
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