固定金利が安くなるフラット35Sがおトクですフラット35は全期間固定金利の商品ですが、住宅が省エネ性、耐震性、バリアフリー性、耐久・可変性のいずれの基準を満たすと、フラット35の当初金利が0.25%引き下げられるフラット35Sを利用できます。引き下げ期間は性能の高さに応じて当初5年間の金利Bプラン、当初10年間の金利Aタイプがあり、総返済額を抑えられます。