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住宅購入の諸費用は、すべてを同じタイミングで支払うわけではありません。売買契約時、住宅ローン手続き時、引き渡し時などに分かれて発生するため、購入価格とは別に現金の準備時期を確認しておくことが大切です。

必要な費用は物件の種類や住宅ローンの利用方法によって異なります。資金計画を立てる際は、物件価格だけを見るのではなく、諸費用を含めた総額で考える必要があります。

主な支払いのタイミングは、次のとおりです。

・売買契約時の手付金や印紙代
・住宅ローン契約時の融資関連費用
・引き渡し時の登記費用
・仲介手数料などの取引費用
・固定資産税等の精算金

中古住宅ではリフォーム費用、新築戸建てではオプション工事などが別途必要になる場合もあります。家具や引っ越し費用まで含めて余裕のある資金計画を立てると安心です。

ハウスモリーでは、物件ごとに必要となる諸費用と支払い時期を整理し、購入前にわかりやすくご説明しています。無理のない資金計画で安心して住まいを購入できるようサポートいたします。