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中古マンションを選ぶ際は、室内のきれいさだけでなく、建物全体の管理状態を確認することが重要です。マンションの資産価値や将来の住みやすさは、管理組合の運営や修繕計画にも大きく影響されます。

内見では共用部分の清掃状況などを確認できますが、それだけでは十分ではありません。購入前には管理規約や長期修繕計画、修繕積立金の状況など、書類から確認できる情報もチェックしましょう。

特に確認したいポイントは、次のとおりです。

・エントランスや廊下など共用部の管理状態
・長期修繕計画の内容
・修繕積立金の金額や積立状況
・大規模修繕工事の実施履歴
・管理規約や使用細則の内容

将来、修繕積立金が値上げされる予定がある場合や、大規模な工事が計画されている場合もあります。ペットや駐車場、リフォームなどのルールも生活に関わるため確認が必要です。

ハウスモリーでは、中古マンションの室内だけでなく管理状況や関連資料も確認しながら、長く安心して暮らせる物件選びをサポートいたします。