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管理費や修繕積立金が高いという理由だけで、そのマンションを避ける必要はありません。金額の高低よりも、どのような管理や修繕に使われているのか、将来必要な費用が適切に計画されているかを確認することが重要です。

管理費は日常の建物管理、修繕積立金は将来の大規模修繕などに備えるための費用です。金額が安くても、必要な修繕資金が不足していれば、将来的に値上げや一時金が発生する可能性があります。

確認しておきたいポイントは、次のとおりです。

・管理費に含まれるサービス内容
・修繕積立金の現在の金額
・長期修繕計画と今後の値上げ予定
・大規模修繕工事の実施状況
・管理組合の収支や滞納状況

共用施設が充実しているマンションでは、管理費が高くなる場合もあります。毎月の負担だけでなく、管理内容と将来の維持計画を含めて判断することが大切です。

ハウスモリーでは、マンションごとの管理状況や維持費も確認しながら、お客様の予算やライフスタイルに合った住まいをご提案しています。購入後も安心して暮らせる物件選びをサポートいたします。