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戸建

鎌倉 稲村ガ崎3丁目 借地権付き中古戸建
石段の先に、海原がどこまでも見渡せる白い板張りの平屋! ウッドデッキからも室内からも海を望み、心からの開放感を味わえます! 建築設計事務所に依頼したリノベーションが10年を経ていい味を出しています!

3,480万円
1LDK
鎌倉市稲村ガ崎3丁目 | 江ノ電「稲村ヶ崎」駅徒歩9分
  • 新着
  • 図面
  • 高台
  • 海が近い
  • 海が見える
  • オススメ
  • 駅まで10分
  • 駅近

眺望 どこまでも広がる大海原を独り占め!

間取

海に向かって張り出すウッドデッキはまるで船の甲板にいるよう…

リビング 南側の大きな窓越しに海が迫ります

リビング 約10年ほど前にリノベーションが施されました 古い建物に馴染んで木の温もりや風合いが心地良い空間となっています

キッチン

洗面所 黒壁がスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています 炭を混ぜたモルタル仕上げだそうです

寝室 ロフト付き

これが150段の石段です この先に待つ癒しの世界

石段を上った先には…この眺望です

白い板張りの小さな平屋のお家です

お電話でのお問い合わせもお気軽に!
0120-818-021

●海原がどこまでも見渡せる白い板張りの平屋!
細い石段を上った先にある、海原がどこまでも見渡せる小さな平屋。
稲村ケ崎駅から七里ガ浜方面へ線路沿いの道を歩いていき、ひょいと線路を越えて石段を上がっていく…そんな江ノ電沿線らしいといえばらしいアプローチを持つこの物件。
石段を150段ほど上がっていくと現地に到着。木々の茂る石段の先に明るい光を受けて佇む平屋の可愛らしい建物が当物件です。

生活し易いかといえばちょっと150段の階段が…車も勿論入らず…決して便利な場所ではありませんが、それでもここに住むのは(お隣近所もあります)、この立地から望む景色の素晴らしさゆえかと。

庭先には古材を利用したウッドデッキがまるで船の甲板のように張り出し、そこから目の前に広がる海原と水平線、小さく小さく確認できる波乗りやSUPに興ずる人々…
爽やかな海風に吹かれ、心からの開放感を味わえるお家です!

●建築設計事務所に依頼したリノベーションがいい味を出しています!
元々の家屋は築年数不詳、そこに建築設計事務所が腕を振るったリノベーションを施したのが約10年前。
ウッディな風合いに満ちた室内は、自然素材、古木や古いパーツを使い建物に馴染んだ味わいを大切にしています。ところどころに見られる黒壁はモルタルに炭を混ぜて仕上げています!

間取は1LDK。リビングダイニングキッチン、寝室、ロフト、水回り、ウッドデッキ、以上!
小さな平屋のお家です。リビングは天井高く思った以上の開放感もあります。
一人または二人でのんびり暮らす癒しの家、別邸におすすめ。

古い家屋の持つ温かみや風合いを大切にしつつ、お洒落でセンスの良い空間は、湘南らしいライフスタイルにぴったりです。

借地権付きという選択で広がる鎌倉の醍醐味!

◎旧法賃借権…期間:新規20年、地代:10,954円(月額)

<周辺環境>
・セブンイレブン鎌倉稲村ケ崎店…約450m
・グリーンマート…約500m
・海…約220m

お電話でのお問い合わせもお気軽に!
0120-818-021
価格 3,480万円(税無) 物件種目 中古戸建て
所在地 鎌倉市稲村ガ崎3丁目 土地面積 307m² (92.86坪)
交通詳細 江ノ電「稲村ヶ崎」駅徒歩9分 延床面積 57.85m² (17.49坪)
間取り 1LDK 建物構造 木造
階建 地上1階 築年月 1953年06月
駐車場 - 土地権利 旧法賃借
地代 10,954円/月
契約期間 (新規)20年00ヶ月
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 建ぺい率/容積率 40%/80%
接道 一方 南側幅2m (私道)
現況 空家 引渡し時期 相談
取引態様 媒介
小学校区 稲村ケ崎小学校(1700m)
中学校区 御成中学校(3500m)
設備 LPガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/ロフト/ウッドデッキ/日当り良好
備考 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 ※借地期間:新規20年 ※地代:10,954円/月 ※渡承諾料:借地権売買価格10%・建築承諾料:建築金額10%・更新料:借地権価格6〜8% ※民泊および事業用途の利用不可 ※建物瑕疵担保免責 ※土砂災害警戒区域(急傾斜)  ※接道:南側・第42条2項道路 ※セットバック要 ※敷地に傾斜地を含みます。平坦な部分は181.98㎡ ※借地権売買につき地権者の承諾が必要です。また住宅ローンの利用が限られます。 ※2019年窓サッシ交換・屋根工事済 ※駐車場無し 
こだわり条件 海が見える/海が近い
物件番号 2218 コード ko-200207-3480
物件情報更新日 2020-02-14 次回更新予定日 随時
お電話でのお問い合わせもお気軽に!
0120-818-021

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