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• 「契約不適合責任」ってなに？

  「契約不適合責任」とは、取引し、引渡された不動産の種類、質が契約内容に適合しない場合に、売主に修補を求...

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• 中古住宅を購入する際に価格交渉は当たり前ですか？

  特に中古住宅の申込を頂くときに売主への価格交渉をほとんどの方がされます。 中には一割くらいの交渉は当た...

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• 不動産はお客様は購入するまで何件ぐらい見るんですか？

  お客様によって様々ですが、5～10件位で購入される方が多いと思います。 １、２件で購入される方もいらっし...

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• フラット35って固定金利だと聞きました。金利が変わらないってことですか？他にメリットがありますか？

  フラット３５（住宅支援機構）の金利は、借り入れの全期間が固定金利ですので、安心した返済計画ができます、...

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• 火災保険の案内が届きました。内容や条件で見積金額に違いがあります。どんな点を注意して申し込めば良いでしょうか？

  火災保険は補償の範囲、内容が大切です。自分の家のリスクにあっているか？必要のないものは外せばその分安く...

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• 私の親が住宅ローンを組んだとき、金利が7％だったと聞きました。今の金利はどの位なんでしょうか？ローンにも種類があるそうですが、何が良いのでしょうか

  都市銀行、地方銀行などの変動金利の標準金利は現在２．４７５％となっておりますが、お客様のご収入に対する...

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• インターネットや販売図面とかの価格は消費税込みの金額になっているのですか？

  物件の種類や売主様によって消費税込みの金額表示になっております。 ただし土地物件は非課税になります。

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• 未完成の新築戸建ては完成してから見学や契約ができるのでしょうか？

  未完成の場合でも建てている会社によっては、他の施工現場や同仕様現場を内覧する事でイメージしてもらってい...

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• 自宅の売却を考えています。どのような方法で売却活動をしてくれますか？

  既存のお客様へのアプローチ。 スーモ、ヤフー、アットホーム、弊社HP等ポータルサイトへの物件情報掲載。 ...

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• 今年で50歳になりますが、住宅ローンを組む事は可能でしょうか？

  50歳でも住宅ローンは組めます。住宅ローンは、金融機関ごとに金利など内容が異なるところもありますが、融資...

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• 住宅ローンの団体信用生命保険で自分が亡くなったとき、住宅ローン残高がゼロ(完済)になったり、重い病気になった時の特約はあったりするのでしょうか？

  銀行で住宅ローンを組む場合、基本的に団体信用生命保険の加入が条件になっています。この保険は死亡した時、...

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• 住宅ローンを組んで中古戸建てを購入したいのですが、どんな条件だと減税を受けることができますか？

  適用条件１．令和3年12月31日までに自己の居住用に供すること ２．建築されてから20年以内（耐火建築物は25...

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• 物件購入を検討していますが、近くに河川があります。最近自然災害も多いですが、気を付ける事ってありますか？

  河川沿いの土地は地盤が軟弱であることが多く、建物を建てる際に行う土地の地盤補強工事の費用を少し多めに考...

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• 住宅ローン審査に事前審査と本審査があると聞きました。どんな違いがあるのでしょうか？

  事前審査は申込者に金融機関がお金を貸しても大丈夫か確認する、最初の審査になります。事前審査で承認が出ま...

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• 不動産を購入する際に、注意することは何ですか？

  買い付け証明はきちんと条件を確認することをお勧めします。 実際に物件を見て周り気に入った物件があります...

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• 買い手からの印象をよくするコツはありますか？

  第一印象をよくしましょう。 よく言われることですが、不動産を決める時一番の大事な点は第一印象をよくす...

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• 売却価格は、途中で自由に変更できますか？

  もちろん可能です。 売却価格を決定しますと、その価格で売却活動が行われます。 売却活動中でも価格の変更...

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• 不動産の査定価格はどのような基準で決めているのですか？

  物件の状態・特性や、周辺地域の売買価格を参考に決めております。。 売却する不動産物件の売却市場価格・販...

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• 不動産を売り出す前に、どんな準備をしたらよいですか？

  権利証印鑑証明土地と建物の評価証明実印の2点が必要となります。謄本上の住所と現住所が違う場合は住民票を...

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• 不動産取得税とはどのようなものでしょうか？

  不動産取得税とは、土地や家屋を購入したり、家屋を建築するなどして不動産を取得したときにかかる税金の事で...

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